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美国房屋开工率在12月飙升16.9%,创13年新高

好特商务网 http://www.hotb2b.com 2020-03-27 17:58 出处:网络 编辑:@hotb2b
VIDEO2:0702:07 住房在12月开始跃升至13年高位Squawk Box 美国 住房活动在12月份激增至13年高点,这是因为活动全面增加,这表明在抵押贷款利率较低的情况下,房地产市场的复苏已回到正轨,并有可能支持有史以来最

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住房在12月开始跃升至13年高位

Squawk Box

美国 住房活动在12月份激增至13年高点,这是因为活动全面增加,这表明在抵押贷款利率较低的情况下,房地产市场的复苏已回到正轨,并有可能支持有史以来最长的经济扩张。

房屋开工数跃升了16.9% %,经季节性调整后的年率上月为16.08百万套,为2006年12月以来的最高水平。百分比增幅是2016年10月以来最大的。11月的数据被上调为更高,以显示房屋建造量上升至13.75万套 之前报道的增长到13.365万套的比率。

路透社调查的经济学家曾预测,12月新屋开工率将增加到13.75万套。

房屋开工率同比猛增40.8%- 按年12月。 在2019年,估计有129万套住房开盘,比2018年增长3.2%。

在达到12-1 / 2年来的最高水平之后,12月的建筑许可下降了3.9%,降至14.16万套。 在11月。

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这里是12月住房市场的崩溃

交易所

美联储三度降息后,住房市场正在恢复增长势头 去年,将抵押贷款利率从去年的多年高点下调。 根据抵押金融机构房地美(Freddie Mac)的数据,过去30年的固定抵押贷款利率已从2018年11月的峰值4.94%降至平均3.65%。

尽管周一的一项调查显示,房屋建筑商的信心有所下降 一月份,它仍然接近1999年中期的水平。 建筑商表示,他们“继续努力解决人手短缺的问题,而买家却因库存不足而感到沮丧,尤其是在新房中。”]

|住房市场约占经济的3.1%。 住宅投资连续六个季度萎缩后,在第三季度反弹,这是自2007-2009年经济衰退以来的最长涨幅。 预计第四季度将再次为国内生产总值做出贡献。

在住房市场中占最大份额的单户住宅建筑在12月的最高水平上跃升了11.2%,达到1.055套。 自2007年6月以来。中西部和人口稠密的南部地区的单户住宅开始兴起。 但是,在东北和西部却下降了。

单户住房许可在连续七个月上涨后,于12月下滑0.5%,至916,000套。

开始动荡的多户家庭 上个月,住房市场份额增长了29.8%,达到了553,000套。 建造多户住宅的许可证下降了9.6%,降至50万套。

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